3,5-Zi.-Maisonettewohnung Überlingen (provisionsfrei für Mieter)



 

PROVISIONSFREI FÜR MIETER:

3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in 88662 Überlingen

 

Daten zur Wohnung:

- 3,5 Zimmer-Wohnung

- ca. 95 m² Wohnfläche

- Maisonettewohnung (2. Obergschoss und Dachgeschoss)

- sofort bezugfrei (nach Absprache)

- als Ferienwohnung geeignet

- sonniger Balkon (Süd-West)

- Einbauküche kann übernommen werden (Verhandlungsbasis, ohne Herd)

- großes Tageslichtbad (Fenster, Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken)

- gut ausgestattet und gepflegt

- Böden: untere Etage: Parkett; Schlafzimmer: Teppich; Bad/WC/Küche: gefliest

- Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)

- TV-Anschluss: Kabelfernsehen

- Tiefgaragen-Stellplatz (Miete: 35,- €/Monat)

- Kellerraum im UG (ca. 8 m²)

 

Objektbeschreibung:

Diese ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus in der Bodenseegemeinde Überlingen. Die Wohnung ist raffiniert geschnitten und bietet viel Platz für z. B. eine Familie mit Kind. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist sofort bezugsbereit (nach Absprache) und für den Mieter provisionsfrei.
Die Einbauküche kann übernommen werden (Verhandlungsbasis, ohne Herd) und es gibt einen Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung und Winterdienst).
Im Untergeschoss befinden sich noch ein Kellerraum (zur Wohnung zugehörig, ca. 8 m²) und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.

 

Raumaufteilung:

Diese Maisonettewohnung verteilt sich auf zwei Ebenen (2. OG und DG). Eine breite Treppe verbindet die beiden Etagen zu einer geräumigen Einheit.
In der unteren Etage befinden sich neben dem Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet, auch ein möglicher Essbereich mit Zugang zur Küche. Die Küche verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche (kann übernommen werden, ohne Herd), welche über alle notwendigen Einbaugeräte und viel Stauraum sowie über ein großes Eckfenster in Ostausrichtung verfügt.
Vom ersten Essbereich aus gelangt man zu einem abgetrennten, weiteren Garderobenbereich, welcher in ein Gäste-WC überführt. Das Gäste-WC verfügt über Tageslicht.
Weiter in Richtung Süden befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet neben einer großen Stellfläche für Sofa und TV-Schrankwand noch reichlich Platz für z.B. einen Bürobereich oder einen 2. Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon und von hier aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss.
Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, welche als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer/Büro   /Gästezimmer genutzt werden können. Beide Zimmer verfügen jeweils über ein Dachfenster. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das gut ausgestattete
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Fenster und zwei Waschbecken.
Weiter zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 8 m²) sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (35,- € Miete / Monat).
Die untere Etage verfügt über Pakettboden und das DG über Teppichböden, das Bad/WC sowie die Küche sind gefliest.

 

Lagebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus (8 Einheiten, BJ 2003) ist sehr ruhig und dennoch zentral, in einem bevorzugten Stadtteil von Überlingen gelegen.
Die Stadt am Bodensee selbst bietet als weltberühmte Kurstadt umfangreiche, medizinische Angebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Apotheke, eine Bäckerei sowie eine Bank sind in zwei Gehminuten erreichbar.
Außerdem befinden sich Krankenhaus und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Das Bodenseeufer ist fußläufig in ca. 550 m, d. h. in ca. 7 min zu erreichen.

 


vermietet


 

Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne:

 

Telefon Büro Hagnau:  07532 / 33 250 33

E-Mail:  nannt-immobilien@t-online.de

 

Ansprechpartner:

Herr Weissbacher:         0152  566 14 911

Herr und Frau Nannt:    0162  69 23 609

 

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund gesetzlicher Vorschriften erst gegen Vorlage Ihrer Daten (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) weitere Informationen zum angebotenen Objekt zur Verfügung stellen können.


Die Vermietung des Objektes sowie die angegebenen Daten sind absolut vertraulich zu behandeln. Die angegebenen Daten basieren auf den Aussagen des Eigentümers.


Änderungen vorbehalten.