ZU VERKAUFEN: 2-Zimmer-Wohnung in Daisendorf

Schöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung/Ferienwohnung in 88718 Daisendorf zu verkaufen

Daten:

-  2 Zimmer

-  möbliert, modern, gepflegt

-  ca. 47 m² Wohnfläche

-  Erdgeschoss

-  Balkon, ca. 15 m², Süd-Ost-Ausrichtung, mit Markise

-  Einbauküche: vorhanden, hochwertig, guter Zustand

-  Bad: WC, Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, innenliegend

-  Elektrofußbodenheizung

-  Kellerraum im UG, ca. 4 m²

-  Baujahr: 1972/1973

-  Hausgeld: ca. 120,- €/Monat

-  bezugsfrei sofort nach Absprache

Grundriss:

unmöbliert und möbliert

Beschreibung:

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses am nord-westlichen Ortsrand der Gemeinde Daisendorf. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche. Sie bietet sich optimal als Ferienwohnung an.

Das Gebäude aus dem Jahr 1972/1973 befindet sich in einem guten Zustand.

Das Dach wurde vor kurzem saniert und neu gedämmt.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

Durch den Eingangsbereich/Flur, welcher Platz für eine kleine Garderobe bietet, gelangt man in die Küche, in das innenliegende Badezimmer sowie in den Wohn-/Essbereich der Wohnung.

Die Küche verfügt über eine kompakte, hochwertige Einbauküche und ist zweckmäßig eingerichtet (Herd, Kühlschrank, Spülbecken, Schränke).

Das an die Küche angrenzende, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie über eine kleine Waschmaschine.

Herzstück der Wohnung bildet das freundlich eingerichtete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit einer Größe von ca. 14,60 m² und einer Markise.

Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne sowie auf den nahe gelegenen „Neuweiher“.

An den Wohnbereich grenzt das Schlafzimmer an, welches genügend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank bietet.

Die Fenster im Wohn- sowie im Schlafbereich verfügen über Rollläden (teils elektrisch).

Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus noch ein ca. 4 m² großer Kellerraum.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist nach Absprache bezugsfrei.

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice sowie über einen Fahrradraum.

Es stehen genügend Parkplätze am Haus zur Verfügung (diese sind nicht zugeteilt).

Energieausweis:

Lage:

-  im Nord-Westen der Gemeinde 88718 Daisendorf

-  Ortsrand, ruhig, Hanglage, Blick ins Grüne

180.000,- €   (inkl. Möblierung)

Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises sind nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und durch den Käufer zu bezahlen

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Telefon Büro Hagnau:  07532 3325033

E-Mail:  nannt-immobilien@t-online.de

Ansprechpartner:

Herr und Frau Nannt:   0162 6923609

Herr Weissbacher:         0152 56614911

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihre vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail-Adresse zur Verfügung stellen können.